新築一戸建て（建売り）LiveleGarden.S 浜松市東区植松町3期 全1棟
【ご見学特典あり】
資料請求・ご見学予約（当日でも可）にて『 5万円のキャッシュバック 』いつでも『土曜・日曜・祝祭日・平日』ご見学頂けますので、お気軽にお申し付けください。
☆新築一戸建て住宅（建売り）は、完成しているズバリその物をご内覧いただけます。注文住宅と違い思い違いがおこりにくいものです。建物は中に入ってみなければ分からない雰囲気もございます。 また当社では、お客様のご了解を得ることなくご自宅への訪問営業は行っておりませんので、安心してぜひ一度この機会にご内覧いただきご縁がございましたら幸いです。※未完成物件の場合には、ご希望により同等仕様の物件のご案内も可能です。
その他にも 【
諸費用割引特典】 もご用意させて頂いております。皆様からの、ご連絡ご一報を心よりお待ちしております。
すまい給付金対象住宅（給付額最大30万円）!! 建物最長35年保証!! 地盤保証10年!! フラット35S適合物件（適合証明書の発行無料）!!
=== 早期ご成約の特典として ===
【～完成前まで】
全居室カーテン・カーテンレール（36万円相当） or リビングソファー・テーブル・スタンドライトセット（大塚家具） or ダイニングテーブルセット（大塚家具）の何れか1点をプレゼント♪
所在地：浜松市東区植松町
交通：遠鉄バス「天神町東」バス停 徒歩3分
学区：蒲小学校 、 丸塚中学校
1号棟：※※※※万円（税込） ※ご契約予定となりました。
※販売価格には、土地＋建物＋外構工事＋消費税を含みます。
土地面積：156.91㎡（47.46坪）
建物面積：105.16㎡（31.81坪）
構造規模：木造在来工法2階建て 尺モジュール
間取り：4LDK
確認番号：第H29確認建築静建住ま02667号
建物完成日：平成29年9月下旬完成予定
引渡予定日：平成29年10月上旬予定
↓1号棟：完成予想図パース
↓1号棟：間取り、独立和室は二世帯やお部屋の数が欲しい方に
↓配置図
↓同仕様：システムキッチン、ハンドシャワー水栓浄水器付き（フィルタータイプ）
※オプションにてビルトイン食器洗い乾燥機の設置ができます。
↓同仕様：システムキッチン（扉のカラーは白木目、他の色もあり）、ハンドシャワー水栓浄水器付き（フィルタータイプ）、ワークトップ（天板）人造大理石となります。
↓同仕様：システムキッチン色見本
↓同仕様・バス一坪タイプ（写真のバス壁面パネルのカラーはチェリー、他の色もあり）、天井ビルトイン浴室暖房乾燥
↓同仕様・洗髪洗面化粧台・三面鏡（写真のカラーは黒木目、他の色もあり）
【保証】
建物最長35年保証（35年保証の適応には諸規定がございます。詳細は、お問い合わせください。）
地盤保証10年（地盤調査報告書あり）
その他、項目ごとに長期保証10年・短期保証がございます
【無料定期点検】
6ヶ月、1年、2年、5年、35年保証適応時は、その後5年ごと（詳細は、お問い合わせください）
【ライフライン】
電気：中部電力
上下水道：公営水道
ガス：都市ガス
【設備】※建築時期により仕様変更となり異なる場合がございます
玄関ドア：カードキー（カード3枚）・通常のディンプルキー（5本）もあります
キッチン：システムキッチン・ワークトップ人造大理石・シングルレバーシャワーヘッド水栓・浄水器付き（フィルタータイプ）
リビング：ガスコンセント・ガスファンヒーター利用可能（キッチン背面リビング側）
窓：複層ガラス・Low-Eガラス・1階大きな開口部の引違窓にはシャッター雨戸
浴室：1坪タイプ・天井埋め込み浴室暖房乾燥（ガス）
洗面：洗髪洗面台3面鏡・ガラスくもり止め付き
インターフォン：カラーモニター付インターフォン・不在時録画機能付き
1階2階トイレ：LIXIL節水トイレ・ウォシュレット・ペーパーフォルダー2連・ペーパー収納・手すり付き・換気扇オンオフスイッチ（他社仕様では24時間連続運転の場合もありますので追記）
階段：手すり付き
2階バルコニー：洗濯物竿受け1対
1階和室・2階居室など：火災報知器
テレビアンテナ：宅内配線工事済み・別途TVアンテナまたはケーブルテレビの加入が必要となります
エアコン専用コンセント：リビング・各居室には専用コンセントあり
【建材・設備等のメーカー】※建築時期により仕様変更となり異なる場合がございます
柱など：JAS構造用集成材、杉又は欧州赤松等＋耐震金物 ※ホワイトウッドは使用しておりません
外壁：KMEW 雨で汚れを流すサイディング・親水コート エクセレージ・親水14㎜
屋根：KMEW カラーベスト・コロニアルクァッド
サッシ：LIXIL
デュオPG
ガラス：セントラル硝子・
ペアレックスツインガード
断熱材グラスウール：MAG-ISOVER K.K.
内装壁材：吉野石膏・タイガーボード
トイレ：LIXIL
お風呂：LIXIL
建具・フローリング：DAIKEN
キッチン：FIRST PLUS （旧ミカド※詳細はお問い合わせ下さい）
ガスコンロ：HARMAN
キッチンシングルレバー浄水器：タカギ
洗面台：FIRST PLUS
テレビドアホン：アイホン
【オプション対応可能商品】※ご注文は、ご希望のお客様のみ任意となります
ビルトイン食器洗い乾燥機
カップボード（食器棚）キッチンと同カラー同デザインとなります
地デジ・衛星TVアンテナ・ブースター工事
照明器具
カーテンレール
ウッドデッキ
2階シャッター
フロアーコーティング
など
【当社からのご提案】
引っ越し業者：サカイ引越センター
火災保険：AIU保険・あいおいニッセイ同和損保
※火災のみの担保でしたらAIU保険が国内損保会社の半分以下の保険料です
その他、ご要望がございましたら、出来る限りの対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
住宅ローンお借入参考プラン
毎月の返済額：※※※※円
借入金額：※※※※万円
返済期間：35年
毎月の返済額：※※※※円 ボーナス払いなし
変動金利：0.75%の場合（金利は、お客様の状況・お借入プランにより異なります。諸費用を含めたお借入れも可能ですので、ご相談下さい。）
（ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります）
住宅ローン全てお任せ下さい。金融機関への住宅ローン事前審査(相談)の代行・相談を無料にて承っております。
当社の経験豊富なスタッフでしたら様々な住宅ローンの対応が可能です。過去事情により諦めかけている方、より良い条件をお知りになりたい方、ぜひ一度ご相談下さい。
住宅ローンのお悩みは、金融機関へ出向く前に、事前にご相談下さい。経験豊富なスタッフが、出来る限りの対応をさせて頂きます。住宅ローンにご不安のある方、微妙なケースですと何とかなるものも、やる気のない金融機関の担当者に当たり淡々と進められ不可となってしまうケースもございます。同じ金融機関であっても、どのルートでどの担当者で審査を受けたかによっても回答が変わってくる場合がございます。金融機関にて一度住宅ローンの融資が不可となってしまいますと、（同一金融機関にて）後日それを覆すことは難しくなります。
住宅ローンの Q：疑問・相談& A：回答・事例は→こちら
物件資料のご請求、諸費用を含むお見積り、内容等でご不明な点、ご相談をされたいことがございましたら、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。
不動産のマップス 浜松市中区佐鳴台1－1－20 ℡053－454－0170
取引態様：媒介 (
不動産売買仲介手数料5％割引き対象物件（当社通常比）です)
※本物件の売主は、一建設株式会社・浜松営業所となります。売主は、お客様への本物件の直接販売は行わず販売会社（仲介業者）を通じて販売を行っております。当社では不動産仲介手数料割引き特典・住宅ローンの事前審査の代行を無料にて行っております。是非この期会にご検討頂けましたら幸いです。それでは、皆さまからのお問合せをお待ちしております。
お電話一本、物件の
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※本物件の情報は、最新の公開情報を優先とさせて頂きます。誤字、脱字、情報の誤りは随時訂正及び更新をしています。